在3月9日，记者从市住建局那里得到消息，自2025年起始，伴随房地产各项政策所产生的效应持续不断地释放，并且落地取得成效，福州四城区房地产市场网签销售面积同比增长了0.8%，整体上维持着止跌回归平稳的运行态势。从今年1月开始，商品房网签成交面积同比增长超过10%，二手房网签成交面积同比增长也超过10%，这为全年市场的复苏奠定了坚实的基础。

就在今年春节长假过后，福州楼市迅速摆脱了淡季往往常有的那种惯性，多个楼盘项目的来访量显著提升，成交量也显著提升，使得地产企业真切感受到了市场复苏时那种强劲的动能。建总地产身为本土国企标杆，它的销售数据特别亮眼，其营销负责人吴上飞讲道：“今年1月的时候，公司销售金额跟去年同期相比上涨了275%；到了3月，建总云璟、建总瑞璟这两大重点项目日均接待量突破了50组。在3月上旬，建总地产单月成交业绩已然突破了30套。”。他同时透露，在过去的一年当中，企业重点项目的价格维持着稳定的态势，其稳健的市场表现，也让企业布局福州优质地块、持续深耕的信心更加坚定了了下来。

节后来访榕发北源云筑、成交数据均呈现出显著增长态势。项目营销负责人林晓峰剖析称，当下市民购房需求愈发趋向理性，“好房子”以及“好配套”成为了核心考量要素。“我们的项目拥有便捷的交通路网，周边学校、商圈等生活配套完备，再加上去年顺利交房之后，打造了1700平方米的‘榕榕兔’儿童乐园，精准地契合了年轻家庭的居住需求，从而赢得了市场的广泛认可。”。

福州楼市的复苏态势被官方数据进一步予以佐证，3月9日，市住建局发布了最新市场数据，显示自2025年以来，福州四城区住宅成交维持平稳增长态势，市场供需达成基本平衡，从核心数据来讲，2025年四城区商品住宅网签销售面积同比增长0.8%，今年1月增长势头尤其明显，其中商品住宅销售面积同比增长17.4%，二手住宅销售面积同比增长10.07%。

于市场复苏的背后，是断断少不了政策那精准的赋能以及有力支持的。据了解，福州着重于优化营商环境，减轻企业负担，提升项目品质，提振住房消费，加强融资协调等等方面，出台了一系列具有针对性的政策措施，从而有效地盘活了市场资源，激发了市场活力。与此同时，在2025年成功举办了“第五届住房展销会”“福州购房季”等一系列活动，搭建起了高效的供需对接平台，进而进一步释放了住房消费潜力。

有关注价值的是，高品质住宅已然成为福州楼市复苏的主要推动力量之一。自2024年福州颁布《关于进一步优化土地开发相关政策的意见（试行）》以后，严格依照“新规”标准开展开发的项目品质有了明显提高。市住建局经过调研发觉，台江区建总梧桐序、仓山区左海金山文翠、地铁栖江元璟、晋安区榕发城启未来等标杆项目，凭借践行“好房子”建设理念，销售去化数据在同区域当中处于领先位置。

这个月，福州正式颁布了《福州市住宅品质提升设计导则》，进一步清晰了住宅建造的高标准、高要求。今年，市住建局会强化政策制导，促使商品住宅和保障性住房建设朝着更高标准、更优品质前行，让市民可能更好地挑选到高品质住宅，进而推进福州房地产市场高质量发展。 (记着 石磊磊)。