每到节假日的时候，在福建省那个福州市仓山区闽江南岸的地方，有个叫做烟台山历史风貌区的存在，到处都是人影晃动。从地铁站里涌出来的那些年轻人，还有遛弯的本地居民，在那弯弯曲曲的坡道以及青石板铺就的巷弄当中，汇聚成了一道别样独特的风景线。在他们这帮人里，有的人拿着相机去找寻百年以前的窗花以及门楣，而有的人就直接走进了巷子深处那个飘着咖啡香气的小院。有一座布满历史痕迹的被称作“万国建筑博物馆”的地方，为什么能够一直吸引这么多的年轻人过来，变成他们“潮生活”之中新的选择呢 ？

烟台山历史风貌区中有许多巷子，随便走进其中一条，就能感受到浓郁的生活气息。古厝经过修缮，一栋栋排列着，里面藏有独立书店，有潮玩零售店，还有茶事空间以及沉浸式剧场。多元业态在这里相互交织，致使这里不再是那种静态的历史陈列馆，而是一幅立体的生活画卷，充满着惊喜 。

福州烟台山夕阳江景。（受访者供图）

自19世纪开启商埠以来，领事馆、咖啡馆、西餐厅就在烟台山落地生根，留存下191处有文物保护意义和带有历史印记的建筑，这些建筑相互叠加形成了别具一格的近代风情画卷。烟台山管委会副主任李晋表示，“我们对游客的体验感受予以重视，努力吸引年轻的消费群体前来。”历史街区如今已不单单只是一处风景了，它已然变成了一座能够让人漫步其中、沉浸品味并且产生情感共鸣的城市文化客厅 。

几张竹椅子摆在烟台山商业漫步街区那梧桐树下，有年轻人坐在这儿，手捧着咖啡，膝盖之上放了笔记本电脑。自由撰稿人陈先生讲，“这里比写字楼有意思多了。”还说，“这里的氛围更能激发灵感。”比如，咖啡师报以熟悉的微笑，古厝木门推开时发出吱呀声响，新朋旧友在石阶上偶遇会有寒暄……

“我们一直致力于探索的事情，是找寻怎样去弄固态的历史遗产，使之转变为能够体验、能够分享出来的当代生活。”李晋做出介绍，从规划开始的时候起，便确立了“政府引导、企业操作运作、社会参与进来”的模式，在进行系统性保护老街道巷子的格局以及建筑风貌的期间，而且更要扎根于对于当地文化的深度发掘以及年轻化的表达呈现，为街区注入可持续性拥有的活力。

春一茶事在街区里，处在一栋有着800多平方米的历史古宅内。主理人邓春辉把原有梁柱瓦墙的结构完整留存了下来，与此同时用现代设计手法来调和空间氛围，使得东方美学和当代生活能够自在地进行对话。店铺还跟福州本地很有名的阅读品牌“大梦悦读”联名，并将精选书籍融合到茶香里面，给空间增添了一缕书卷气息。“年轻消费者更加注重情感联结以及互动体验。”邓春辉讲，“在这儿，他们能够亲手煮上一壶罐罐茶，还能够随手翻开一本书，在茶香当中展开书卷，于字句之间品味香茗。”。入店于我们心目中，恰似去友人之家加以走访那样，是轻松的，且毫无距离感，这般理念，乃是烟台山诸多主理人店铺的一种缩影 。

在不远处的地方，有着由运营方所打造的“烟山旧”沉浸式剧场、模范书局等特色业态，这些业态提供了另外一种文化消费形式。万科烟台山商业漫步街区副总经理冒山峰表明，该项目的核心思路是“立足本土”，其着力培育闽系主理人生态，并且通过《烟山公约》、里长制度等创新社区共治机制，使得商户从管理对象转变成街区的共建者。当下，街区主理人品牌占比已超过70%，就是他们共同营造出了一个尊重历史、创意共荣的社群氛围 。

烟台山每年都会费心思去精心策划好多档贯穿四季的主题IP活动，以此让历史街区能够持续散发新鲜的引力。春日里有“春暖花开跑”，夏夜存在“夜游烟山”，金秋举办“烟台山文化艺术节”。而冬季则有“银杏黄”，每一季都呈现出不同的风景以及体验。在上海工作的青年张淮森多次前往福州旅游，每次都必定会到烟台山这儿来。“每次来到时看到的都是不一样的风景。”张淮森讲道，“同一个地方，却总是能够遇见新的玩法、新出现的惊喜。”。

图为烟台山历史风貌区的银杏大道入口。（受访者供图）

这些活动，不是一味简单排列，而是按照空间以及时间这两个维度深度去定制。那种持续更新的内容创造力一直存在，使得拥有悠久历史的百年街区始终一直都涌动着充满活力的青春脉搏，吸引着年轻人们一次次去往彼处，在已然熟悉的环境当中寻找新的感觉 。

有数据表明，烟台山之中，年轻客群所占的比例，稳定地超出了60%，到了2025年的时候，全年接待的客流，突破了1900万人次。

说成“烟台山乃年轻人之大型客厅的话，而我们所要进行的便是维持热度、拥有温度。”仓山区旅游事业进展中心主任谢丽讲道。烟台山历经的百年岁月并非停歇于展排之上便陷入沉睡不见活力，它已然转变成为年轻人过日子时能够接触、可以予以分享的其中一部分。（记者 黄景鸿）。